CXN_112513_3577_Chúng nó sàng qua sàng lại, rốt cuộc cũng kết luận là KT chưa tới đáy: Tái cấu trúc kinh tế: Nhìn thẳng vào sự thật màu xám

XHCN

Đảng Cộng Sản VN vẫn còn tôn thờ lối hành xử của (về Kinh Tế chủ đạo XHCN) Mao Trạch Đông (Con quỷ sống giết 52 triệu dân). Câu này vẫn còn trong Điều 1 Hiến Pháp nước CXXHCNVN..“Đảng và nhân dân ta quyết tâm xây dựng đất nước Việt Nam theo con đường xã hội chủ nghĩa trên nền tảng chủ nghĩa Mác – Lê-nin và tư tưởng Hồ Chí Minh”.

———————–——————

Châu Xuân Nguyễn

——-
Trong khi CXN nhìn là ko những chưa tới đáy mà nó còn đào sâu chốn chui tới 15 hay 50 năm nữa. Continue reading

CXN_112513_3576_Với tình hình nội bộ CS và tâm lý dân chúng biến chuyển rất nhanh trong 2 tháng qua thì chúng ta có đầy đủ niềm tin rằng CSVN sẽ phải phá sản nhanh chóng trong vài tháng nữa

 

XHCN

Đảng Cộng Sản VN vẫn còn tôn thờ lối hành xử của (về Kinh Tế chủ đạo XHCN) Mao Trạch Đông (Con quỷ sống giết 52 triệu dân). Câu này vẫn còn trong Điều 1 Hiến Pháp nước CXXHCNVN..“Đảng và nhân dân ta quyết tâm xây dựng đất nước Việt Nam theo con đường xã hội chủ nghĩa trên nền tảng chủ nghĩa Mác – Lê-nin và tư tưởng Hồ Chí Minh”.

———————–——————

Châu Xuân Nguyễn

Với tình hình nội bộ CS và tâm lý dân chúng biến chuyển rất nhanh trong 2 tháng qua thì chúng ta có đầy đủ niềm tin rằng CSVN sẽ phải phá sản nhanh chóng trong vài tháng nữa , sự buông súng (DNNN ) hôm nay xem như CSVN đã hết cửa để mong kéo dài hơi sống của nền KT trong nước . Continue reading

CXN_112513_3575_Tại sao 5 năm nay, trăm lần như một, chiên da TS giấy KT Đông Âu nào nói cùng với CXN thì đúng mà nói khác CXN là sai là sao vậy ????: CPI cả nước giảm tốc, dân kiệt sức mua

XHCN

Đảng Cộng Sản VN vẫn còn tôn thờ lối hành xử của (về Kinh Tế chủ đạo XHCN) Mao Trạch Đông (Con quỷ sống giết 52 triệu dân). Câu này vẫn còn trong Điều 1 Hiến Pháp nước CXXHCNVN..“Đảng và nhân dân ta quyết tâm xây dựng đất nước Việt Nam theo con đường xã hội chủ nghĩa trên nền tảng chủ nghĩa Mác – Lê-nin và tư tưởng Hồ Chí Minh”.

———————–——————

Châu Xuân Nguyễn

Đây là một phát biểu không điêu chút nào cả…. Continue reading

Những sự thật cần phải biết (Phần 31) – Tội ác của Lê Hồng Anh

 

Đặng Chí Hùng (Danlambao) – “Công an cộng sản dưới sự cầm quyền của Lê Hồng Anh đã gây nên những tội ác kinh hoàng đối với nhân dân nói chung và người yêu nước, đấu tranh tự do, nhân quyền. Lê Hồng Anh chỉ thể hiện đúng bản chất khát máu và độc tài của đảng mà từ lúc thiếu thời ông ta đã được đào tạo. Continue reading

Vạch trần hoạt động tổ chức tuyển “Cô dâu Việt” sang Trung Quốc

Icon_Biển Đông_Đường Lưỡi Bò1

ANTĐ – Hàng loạt vụ tổ chức cho người Trung Quốc “xem mặt” cô dâu Việt Nam bị công an bắt giữ. Các hoạt động môi giới tuyển vợ sang Trung Quốc đã được tổ chức bài bản, với những đường dây tổ chức chặt chẽ, tinh vi. Continue reading

Dân cạn sức mua, doanh nghiệp kiệt nguồn sống

Icon_Symbols_Bank_Phá Sản

http://vietnamnet.vn/vn/kinh-te/144529/dan-can-suc-mua–doanh-nghiep-kiet-nguon-song.html

Theo Bộ Công thương, tính đến ngày 1/9/2013, chỉ số tồn kho ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tăng 9,3% so với cùng kỳ năm 2012. Chỉ số tồn kho giảm liên tục trong 7 tháng đầu năm đang nhích dần lên trong tháng 8 và 9, nhiều ngành sản xuất vẫn có chỉ số tồn kho tăng cao. Tiêu thụ chậm, tồn kho tăng… cho thấy nhiều DN vẫn đang trong vòng bế tắc và suy kiệt. Continue reading

RANH NHÂN

 

Trong các tấm ảnh của Hồ, tấm ảnh đen trắng này cặp mắt sao giống quá của loài sói, cặp mắt sắc của sói lúc nhìn con mồi, nhiều người nhìn tấm ảnh này nói rằng thấy được cái hung ác của Hồ – Ta không thấy nó được báo chí trong nước dùng đến phải chăng vì lý do đó? Continue reading

Liệu Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng có từ chức?

 

3d

Bạn đọc làm báo (VOA) – “Tôi kiên quyết và quyết liệt chống tham nhũng. Nếu tôi không chống được tham nhũng, tôi xin từ chức ngay.” Đó là nguyên văn lời phát biểu của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng khi ông nhậm chức Thủ tướng Chính phủ Việt Nam vào ngày 27 tháng 6 năm 2006. Continue reading

« Chủ Nghĩa Xã Hội Hoàn Thiện » Là Cái Quái Gì Vậy ?

 

BloggerHoangNgocTuan.jpgNgày 23/10/2013 vừa rồi , ông Tổng Bí Thư Nguyễn Phú Trọng đã tuyên bố trước Quốc Hội :« Đổi mới chỉ là một giai đoạn , còn xây dựng CNXH còn lâu dài lắm . Đến hết thế kỷ này không biết đã có CNXH hoàn thiện ở Việt Nam hay chưa . » .Câu nói của ông Trọng đã gây nên một làn sóng dư luận đầy phẫn nộ và chua chát , bởi nó hàm ý rằng nhân dân Việt Nam phải tiếp tục chịu đựng và hy sinh « tất cả vì chủ nghĩa xã hội » thêm một trăm năm nữa , thậm chí đến lúc đó thì cũng chưa chắc đã có kết quả gì ! Continue reading

Trận SUỐI LÒNG (TĐ 52 BĐQ) và cái chết của Tướng BV Nguyễn Chí Thanh

 

image

Trong lịch sử có những trận đánh mà kết quả đã đưa đến sự thay đổi toàn diện của cuộc chiến như trận Waterloo với sự thay đổi của cả Âu Châu, như trận Midway với sự khởi đầu cho cuộc phản công của Hoa Kỳ trên mặt trận Thái Bình Dương (Thế Chiến Thứ 2). Cái chết của người cầm quân cũng ảnh hưởng đến diễn biến của lịch sử: Nếu Vua Quang Trung không mất sớm thì lịch sử Việt Nam đã khác hẳn và nếu Đô Đốc Yamamoto còn sống (bị chết trong một cuộc tấn công của Không Quân Hoa Kỳ, bắn cháy chiếc phi cơ chở Ông khi đang đáp xuống một phi trường) thì chiến tranh Mỹ Nhật sẽ có thể đã đổi khác (?). Continue reading

Philippines “khinh” mọi cứu trợ từ Trung Quốc

http://kienthuc.net.vn/the-gioi-24h/philippines-khinh-moi-cuu-tro-tu-trung-quoc-283441.html

(Kienthuc.net.vn) – Một nghị sĩ Quốc hội Philippines cho biết, do nhận được viện trợ nước ngoài dồi dào, Manila không cần thiết phải nhận bất cứ sự giúp đỡ nào từ Trung Quốc.
 Lính Mỹ và Philippines xếp hàng cứu trợ để gửi tới nạn nhân bão Haiyan. Continue reading

BẮC KỲ 9 NÚT – BẮC KỲ 2 NÚT

TLC BÙI-TRỌNG-NGHĨA/K18-BBTĐ

“Anh hãy đi cho khuất mắt tôi, các anh đeo dai như con đỉa. Chúng tôi đã sợ các anh quá rồi! Hai mươi mốt năm trước, chúng tôi đã phải bỏ cả nhà cửa làng xóm để chạy xa các anh vào đây, vậy mà bây giờ các anh vẫn lại theo bám, không buông tha!” Continue reading

CXN_112513_3574_Kính thưa Ngài TT Nguyễn Văn Thiệu, xin Ngài đừng lo chuyện tái chiếm Ban Mê Thuột, 39 năm sau, đúng ngày 10.03.2014 tôi sẽ lấy lại tất cả đất nước VN khỏi tay bọn cộng nô này: Phải cho phá sản, sáp nhập những “đứa con hư”

Personalities_Politician_VNCH_Nguyễn Văn Thiệu1

Châu Xuân Nguyễn


Kính thưa Ngài,

Tôi sẽ không cần xe tăng, đại pháo, không yểm gì sất mà chỉ cần một bàn phím, một quyết tâm cao và một cách sắp xếp thời gian có logic. Continue reading

Ấn nút… Hán hóa?

 

Trần Minh Thảo

Theo lịch làm việc, ngày 28/11/2013 tới đây, Quốc hội nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam sẽ ấn nút biểu quyết bản dự thảo sửa đổi Hiến pháp 1992. Bản Hiến pháp mới 2013 vẫn kiên định mấy điểm:

– Trung thành với chủ nghĩa Mác Lênin, tư tưởng Hồ Chí Minh

– Đảng lãnh đạo toàn diện, tuyệt đối Continue reading

Tạ Ơn Người

Icon_VNCH Flag_VN3

Ở đây, miền Tây Bắc nước Mỹ, hằng năm cứ mỗi độ bất chợt nhìn mấy cây phong trước nhà chỉ còn lác đác những chiếc lá vàng cuối cùng, tôi lại liên tưởng đến những chú gà tây trần truồng nằm đè lên nhau nơi quầy thịt trong siêu thị. Continue reading

Kinh tế Việt Nam và nguồn tư bản chết

Icon_Symbols_ĐCS_Cướp đất

November 24, 2013 By Leave a Comment

Kinh tế Việt Nam và nguồn tư bản chết

Với quyền sở hữu – quyền sử dụng đất được hiến định như hiện nay, không những chúng ta tự nguyện thu nhỏ và làm hẹp nguồn tư bản sẵn có trong nền kinh tế mà quan trọng hơn là tự tách biệt nguồn tư bản này với những nền kinh tế và thị trường vốn quốc tế. Continue reading

Chỉ cần lắp đèn vào đầu lãnh đạo

Icon_Symbol_Laugh

Fri, 11/22/2013 – 17:46 — nguyenhuuvinh

Có lẽ cần thiết hơn việc lắp hàng ngàn camera vào phòng hỏi cung như dự định tốn hàng núi của mà dân càng mất tiền lại mất cả lòng tin, thì đơn giản hơn, chỉ cần lắp vào đầu lãnh đạo đảng, chỉ mỗi cái đầu một bóng đèn 5 wat. Chỉ vậy thôi cũng đủ để nó đốt cháy đi tính ích kỷ, lợi lộc phe nhóm của riêng mình, may ra cái đầu sẽ được soi sáng hơn mà nhìn thấy lợi ích của đất nước, của dân tộc. Continue reading

CXN_112513_3573_Tôi sẽ tiết lộ từ từ những cái bẫy tôi giăng cho bọn dốt nát ngu xuẫn về kinh tế này: Đất nền dự án khó bán

XHCN

Đảng Cộng Sản VN vẫn còn tôn thờ lối hành xử của (về Kinh Tế chủ đạo XHCN) Mao Trạch Đông (Con quỷ sống giết 52 triệu dân). Câu này vẫn còn trong Điều 1 Hiến Pháp nước CXXHCNVN..“Đảng và nhân dân ta quyết tâm xây dựng đất nước Việt Nam theo con đường xã hội chủ nghĩa trên nền tảng chủ nghĩa Mác – Lê-nin và tư tưởng Hồ Chí Minh”.

———————–——————

Châu Xuân Nguyễn

———–

Trích bài 31 ngày 20.7.11 (2 năm rưỡi nay):”(TTHN) – Loạt bài này tôi sẽ hướng dẫn bạn đọc nhìn ra những triệu chứng của suy thoái hay bắt đầu đi vào suy thoái. Như tôi đã căn dặn rất kỹ về suy thoái, không mua cổ phiếu, Bất động sản, rẻ bao nhiêu cũng không mua.

Bài viết dưới đây là của bồi bút, họ viết ăn huê hồng vì những dự án bung ra lúc này là không bán được và nhà đầu tư sẽ hạ giá và hạ giá trong suốt cuộc suy thoái, hay họ sẽ phá sản nữa chừng và lúc đó giá nền nhà sẽ rẻ như bèo…Chắc các bạn nghe báo chí lề phải nói “Bây giờ cổ phiếu rẻ như ly trà đá”…vài tháng nữa, 1 ly trà đá sẽ mua được 2 hay 5, thậm chí 10 cổ phiếu nữa…Đó là độ sâu của suy thoái. Nguyển Tấn Dũng càng bơm tiền giúp tay chân của hắn thì 1 ly trà đá sẽ mua được 100 cổ phiếu…

Như tôi viết ở mấy bài trước, đầu tiên là vì lạm phát cao (do bất tài, tham nhũng của tập đoàn, ăn hại đái nát ) mà phải tăng lãi suất (đầu tháng 02.2011) để kỉm lạm phát. Hậu quả của 5 tháng lãi suất là sức mua của người dân yếu đi trong khi lạm phát vẫn còn trớn hướng tới (với Nguyễn tấn Dũng bơm 70 ngàn tỉ để cứu vây cánh, tay chân bên BĐS và TTCK càng làm lạm phát quay trở lại nhanh vì thông tin này tôi và các báo lề trái, lề phải đều lan tỏa trong dân gian rất nhanh, vì vậy tăng giá là điều không tránh khỏi vì tội tình gì thương lái thịt heo, nhà chăn nuôi (mày dành giựt tiền bơm ra thì tao cũng đang đói đây) phải hy sinh cho tay chân Nguyễn Tấn Dũng ở BĐS và TTCK).

Vì nếu ngày mai, Nguyễn tấn Dũng chỉ thị xuống lãi suất còn 8% thì 12 tháng sau, lạm phát sẽ là 50 hay 100%, kiềm chế lạm phát này sẽ là 10 năm và thịt heo sẽ là 400 ngàn/kg thay vì 160 ngàn/kg như bây giờ (chuyện thịt heo thì tôi quá rành)…Người nghèo lương 2 triệu/tháng thì sao ??? In thêm tiền àh ?? thì như Zimbabwe và sụp rất nhanh, sẽ đi về hướng bao cấp, ăn bo bo và tem phiếu như 1975 và sau đó…..Người dân VN có sẵn sàng ăn bo bo hay sẵn sàng lật đảng cộng sản ??? Một sự chọn lựa rất dễ mà rất khó.

Tôi để quyền chọn lựa này cho dân tộc tôi vì khi CS không còn, sẽ có rất nhiều chuyên gia người Việt hải ngoại với tâm và tầm sẽ về VN và nếu chánh phủ hậu công sản như tôi nghĩ là hoàn toàn không tham nhũng thì Tây phương sẽ viện trợ ngay 40 tỉ usd như họ đang viện trợ Ai cập sau khi lật đổ chế độ tham nhũng và độc tài Mulbarak (lần đầu tiên trong báo cáo nhân quyền tháng 04.2011 Mỹ kêu đích dang đảng cộng sản là độc tài và tham nhũng, chính vì vậy nên từ ngày 14.02.2011 đến bây giờ Mỹ không thèm cử Đại sứ qua VN nữa). Ai cập có 80 triệu dân, ngang ngữa với VN 86 triệu dân.

 Dĩ nhiên lạm phát quay trở lại ngay khi có dòng tiền chảy vào. Như tôi đã nói vào đầu tháng 7, lạm phát sẽ trở lại và trở lại cao hơn và lâu hơn. Điều này có nghĩa là lãi suất sẽ phải cao và kéo dài hơn, khoảng ít nhất 18 tháng, TTCK và BĐS dĩ nhiên là không chờ lâu như thế, những người ôm cổ phiếu theo tài chính đòn bẩy là phải xả hàng thôi vì không có ma nào dại mà thọc tay vào (vì tôi đã khuyên mọi người như thế).

 Còn BĐS thì Nguyen Tan Dũng dự định cứu bồ nhóm tay chân lợi ích này lại bị “gậy ông đập lưng ông” rằng mặc dầu thanh khoản có, tiền nhà băng dồi dào nhưng viễn ảnh hạ lãi suất là 18 đến 24 tháng nên không ai dám mua BĐS (có lẻ vì đọc bài và nghe theo lời khuyên của tôi về ứng phó với suy thoái tại trang này, đánh CXN sẽ tìm thấy).

Và dĩ nhiên suy thoái sẽ tiến đến vào đầu quý 4 (tôi đã thấy rất nhiều dấu hiệu tương tự như 5 lần suy thoái mà tôi thấy ở Úc rồi, tôi sẽ đưa bằng chứng lần lượt, hãy đón đọc những bài của tôi, bạn sẽ học được rất nhiều để nhìn ra suy thoái). Suy thoái sẽ kéo dài 18 tháng tới 24 tháng và hy vọng là Đảng cộng sản sẽ sụp vì chính phủ mới sẽ dùng tài năng, tâm và tầm dự báo hữu hiệu mà hướng nền kinh tế này thoát ra khỏi suy thoái nhanh chóng, xin đừng hỏi tôi bằng cách nào, hỏi tôi khi tôi sắp về VN nhận chức mới, lúc đó tôi sẽ trả lời. Một thầy thuốc biết chẩn bệnh và có đủ tiền mua thuốc thì bệnh nhân sẽ khỏi, hãy đọc những dự báo của tôi 3 năm về trước tại đây.

Lỗi của ai vậy ??? Lỗi ban đầu có lạm phát là do bất tài, tham nhũng và ăn hại đái nát. Khi biết lạm phát cao, nghị quyết 11 kìm hãm lạm phát nghe xôm lắm, mới được từ tháng 2 đến tháng 5 là nhóm lợi ích, phe cánh đại gia bất động sản và chứng khoán than ầm lên, NHNN bơm 70 ngàn tỉ qua tái cấp vốn, lạm phát trở lại ngay sau khi giảm mức tăng tháng 6.

 Hậu quả là một lần nữa, NTD nới lõng chính sách tiền tệ vì lợi ích nhóm thay vì vững tay chèo siết chặt để lạm phát giảm nhanh cho 86 triệu dân tộc của tôi. Suy thoái năm 1981 của Úc, giảm lạm phát từ 12% còn 3% cần 18 đến 24 tháng. vậy thì suy thoái đầu quý 4 (đã có rất nhiều tín hiệu cho thấy suy thoái đã bắt đầu) sẽ ít nhất 18 tháng, sau 18 tháng nếu lạm phát xuống còn 10% là chúng ta nên mừng, còn nếu muốn xuống 2 hay 3% như những quốc gia hội nhập của chúng ta thì 4 hay 5 năm là chuyện thường. Hãy tưởng tượng sống trong cảnh bảo giá này 4 hay 5 năm. 

Dân nghèo VN không có bè phái, tay chân của ĐCS nên phải chịu tất cả thiệt thòi chống lại lạm phát bằng chính nỗ lực của họ, còn đại gia địa ốc thì sẽ được cứu vớt bởi Nguyễn tấn Dũng và đồng bọn.

TIME FOR A CHANGE”(hêt trích)

Đọc bài trên sẽ thấy lời tiên đoán của CXN về đất nền là đúng. Nhưng trong loạt bài mới này, tôi sẽ chỉ cho các bạn thấy những cái bẫy tôi giăng (steeing up the traps) từ đầu 2011 đến ngay tận bây giờ, những cái bẩy mà tôi biết rằng nếu chính thằng chóp bu không đọc bài tôi thì những hàng cố vấn của chú cũng đọc rất nhiều, đó là lý do tôi viết nhiều để chúng sụp bẫy.

Chúng ta bây giờ không ai lạ gì trình độ của “chiên da KT TS giấy Đông Âu”, làm so so bì với CXN được. Chính vì có kiến thức và kinh nghiệm quan sát cả Mỹ lẫn Úc và những cái sai lầm của họ nên tôi có thể giăng bẫy tụi này.

Tôi nói nhiều là trong tất cả bài viết, ai ai cũng tưởng tôi “chỉ dạy” chúng, nhưng thật sự là tôi chỉ muốn “chỉ dạy” chúng điều tôi muốn chúng làm để chúng mau về chổ chết

CXN*_070612_1621_Give him enough ropes, he will hang himself

Trích bài 1621 ngày 06.07.2012:”Nhưng có những điều nói ra bất lợi cho dân tộc VN thì tôi không bao giờ nói. Đợi tới khi nào ĐCS không cứu vãn được nữa thì tôi mới xì ra. Khi tôi nói ra là hết thuốc chữa cho ĐCS rồi (về khía cạnh đặc thù nào đó).”(hết trích)..

Ai cũng biết tôi tuyên bố VN sẽ vào suy thoái ngày 05.07.11 . Trích bài 1621 ngày 6.7.12:”Tuyên bố về suy thoái của tôi ngày 05.07.2011 khi biết rằng chúng sẽ không cứu vãn được nữa (tôi biết suy thoái sẽ đến lúc tháng 2.2011 khi Nghị quyết 11 ra đời)

CXN_070511_1147_ VN sẽ là quốc gia duy nhất suy thoái trên thế giới bắt đầu từ quý 4 của 2011 và kéo dài ít nhất 2 năm“(hết trích)

Tôi tuyên bó ngày 5.7.11 thì tới khoảng ngày 20.7.11 tôi quan sát và thấy chúng rúng động và bắt đầu bơm tiền (đó là lúc tôi biết chúng nó hay hàng cố vấn đọc bài tôi rất kỹ). Tôi thì phải làm sao cho chúng nó kiên định giữ lãi suất 22, 25% thì cả nền KT mới đi vào sa mạc được. Khi thấy động thì tôi giăng cái bẫy này đây…

Trích bài 31 ngày 20.7.11 :”

Như tôi viết ở mấy bài trước, đầu tiên là vì lạm phát cao (do bất tài, tham nhũng của tập đoàn, ăn hại đái nát ) mà phải tăng lãi suất (đầu tháng 02.2011) để kỉm lạm phát. Hậu quả của 5 tháng lãi suất là sức mua của người dân yếu đi trong khi lạm phát vẫn còn trớn hướng tới (với Nguyễn tấn Dũng bơm 70 ngàn tỉ để cứu vây cánh, tay chân bên BĐS và TTCK càng làm lạm phát quay trở lại nhanh vì thông tin này tôi và các báo lề trái, lề phải đều lan tỏa trong dân gian rất nhanh, vì vậy tăng giá là điều không tránh khỏi vì tội tình gì thương lái thịt heo, nhà chăn nuôi (mày dành giựt tiền bơm ra thì tao cũng đang đói đây) phải hy sinh cho tay chân Nguyễn Tấn Dũng ở BĐS và TTCK).

Vì nếu ngày mai, Nguyễn tấn Dũng chỉ thị xuống lãi suất còn 8% thì 12 tháng sau, lạm phát sẽ là 50 hay 100%, kiềm chế lạm phát này sẽ là 10 năm và thịt heo sẽ là 400 ngàn/kg thay vì 160 ngàn/kg như bây giờ (chuyện thịt heo thì tôi quá rành)…Người nghèo lương 2 triệu/tháng thì sao ??? In thêm tiền àh ?? thì như Zimbabwe và sụp rất nhanh, sẽ đi về hướng bao cấp, ăn bo bo và tem phiếu như 1975 và sau đó…..Người dân VN có sẵn sàng ăn bo bo hay sẵn sàng lật đảng cộng sản ??? Một sự chọn lựa rất dễ mà rất khó.

Tôi để quyền chọn lựa này cho dân tộc tôi vì khi CS không còn, sẽ có rất nhiều chuyên gia người Việt hải ngoại với tâm và tầm sẽ về VN và nếu chánh phủ hậu công sản như tôi nghĩ là hoàn toàn không tham nhũng thì Tây phương sẽ viện trợ ngay 40 tỉ usd như họ đang viện trợ Ai cập sau khi lật đổ chế độ tham nhũng và độc tài Mulbarak (lần đầu tiên trong báo cáo nhân quyền tháng 04.2011 Mỹ kêu đích dang đảng cộng sản là độc tài và tham nhũng, chính vì vậy nên từ ngày 14.02.2011 đến bây giờ Mỹ không thèm cử Đại sứ qua VN nữa). Ai cập có 80 triệu dân, ngang ngữa với VN 86 triệu dân.

 Dĩ nhiên lạm phát quay trở lại ngay khi có dòng tiền chảy vào. Như tôi đã nói vào đầu tháng 7, lạm phát sẽ trở lại và trở lại cao hơn và lâu hơn. Điều này có nghĩa là lãi suất sẽ phải cao và kéo dài hơn, khoảng ít nhất 18 tháng, TTCK và BĐS dĩ nhiên là không chờ lâu như thế, những người ôm cổ phiếu theo tài chính đòn bẩy là phải xả hàng thôi vì không có ma nào dại mà thọc tay vào (vì tôi đã khuyên mọi người như thế).

 Còn BĐS thì Nguyen Tan Dũng dự định cứu bồ nhóm tay chân lợi ích này lại bị “gậy ông đập lưng ông” rằng mặc dầu thanh khoản có, tiền nhà băng dồi dào nhưng viễn ảnh hạ lãi suất là 18 đến 24 tháng nên không ai dám mua BĐS (có lẻ vì đọc bài và nghe theo lời khuyên của tôi về ứng phó với suy thoái tại trang này, đánh CXN sẽ tìm thấy). (hết trích)

Đó chính là cái bẫy để đám cố vấn của 3 Xạo sẽ khuyên 3 Xạo không nên bơm tiền và thả lỏng lãi suất, chỉ có thế thì chúng mới sống dở chết dở như ngày hôm nay.


Từ từ tôi sẽ giải thích cho đồng bào thấy là ngày càng nhiều ng đọc, ảnh hưởng của CXN vào giới chóp bu đảng, UV BCHTW, BCT, BBT, ĐBQH và ĐVCC cùng giới báo chí lề phải saigòn (tôi theo rất sát giọng điệu viết văn của họ về KT tài chính và tôi biết tỏng là họ đọc bài tôi và viết theo tôi nên tôi càng dùng ảnh hưởng để giựt sập KT của bọn cộng nô này.

Melbourne

25.11.13

Châu Xuân Nguyễn

——————————————–
http://nld.com.vn/kinh-te/dat-nen-du-an-kho-ban-2013112407302921.htm

Chủ Nhật, 24/11/2013 21:41

Đất nền ở các dự án nằm vùng ven TP HCM đang rơi vào tình trạng ế ẩm kéo dài

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, cho biết phân khúc thị trường đất nền đang chịu chung số phận đóng băng của thị trường bất động sản. Dự án đất nền tại TP HCM hầu hết nằm ở vùng ven, cách trung tâm TP từ 15-20 km; các yếu tố về giao thông, tiện ích, an ninh chưa được bảo đảm. Ngoài ra, có nguyên nhân giá đất nền còn cao, đại đa số người dân chưa có khả năng với tới.

Không biết bao giờ “sống dậy”!

“Phân khúc thị trường nền đất nằm trong các dự án đang bị “chết đứng”, không biết bao giờ “sống dậy” được” – anh Nguyễn Sơn Hải, nhân viên môi giới nhà đất của một công ty địa ốc, nói. Theo anh Hải, rất nhiều người gửi anh rao bán lại đất nền dự án nhưng cả năm nay không hợp đồng nào được ký kết. Khách hàng đa số chỉ chăm chăm vào những lô đất nhỏ lẻ trong khu dân cư. Theo anh, mua đất dạng này giá có cao hơn đất dự án một chút nhưng điều quan trọng là khách hàng không bị ép tiến độ, quy cách, diện tích xây dựng.
Đàn trâu thong dong gặm cỏ trong dự án khu dân cư Phú Xuân, huyện Nhà Bè, TP HCM

Chị Phan Anh Tuyền (ngụ quận Bình Tân) vừa bán rẻ một lô đất nền nằm trong dự án Hai Thành ở quận 8 để mua một lô đất khác, nhỏ hơn nằm trong hẻm đường Phạm Thế Hiển. Theo lý giải của chị Tuyền, sở dĩ chị phải “bán trâu tậu nghé” vì nếu xây nhà trong dự án Hai Thành, bắt buộc chị phải xây theo diện tích đất quy định với kết cấu 1 trệt 2 lầu. Như vậy, để có được căn nhà ở, ngoài tiền mua đất gần 1 tỉ đồng, chị Tuyền phải bỏ ra khoảng 1 tỉ đồng nữa để xây nhà. “Đây chính là lý do khiến thị trường đất nền đã ế nay càng thêm ế vì hầu hết khách hàng có nhu cầu đều “trông giỏ bỏ thóc” chứ không dám mua để chờ thời như trước đây” – chị Tuyền nhận xét.

Đất nền biệt thự trong các dự án cũng ế không kém. Khảo sát qua nhiều phòng giao dịch địa ốc, nhân viên ở đó đều thừa nhận lâu lâu mới có khách hàng hỏi thăm nhưng cũng chỉ để tham khảo. Khi nhân viên đề cập đến đất nền biệt thự thì họ lắc đầu mặc dù đất biệt thự bao giờ giá cũng rẻ hơn đất nền nhà phố từ 15%-20%.

Xé rào nên dễ phá quy hoạch

Tại khu dân cư Phú Xuân (huyện Nhà Bè, TP HCM), nơi có hàng trăm ha đất dự án của các công ty địa ốc như Cotex, Công trình Cảng, Vạn Phát Hưng, Vạn Hưng Phú… – mặc dù hạ tầng khá hoàn thiện từ điện, nước đến đường sá và công viên cây xanh… nhưng mật độ xây dựng vẫn thưa thớt. Hàng loạt nền đất đã được phân lô đóng cọc bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, trâu bò thong dong gặm cỏ. Ông Nguyễn Hùng, một cư dân của dự án Cotex, tự nhận mình là người có mặt ở đây sớm nhất đang chăn thả cả đàn dê và ngỗng. Ông cho biết: “Sở dĩ dân cư của dự án này thưa thớt vì chủ dự án buộc khách hàng phải xây nhà 1 trệt 3 lầu. Vào thời điểm khó khăn này ít ai có đủ tiền để thực hiện đúng quy hoạch”.

Cũng trong dự án khu dân cư Phú Xuân, trên đất của Công ty Công trình cảng, Vạn Phát Hưng đã có những căn nhà đang xây dựng hoặc đã đưa vào sử dụng nhưng chủ nhà chỉ xây trệt hoặc 1 trệt, 1 lầu trong khi theo quy hoạch, khách hàng buộc phải xây 1 trệt 3 lầu. Anh Tuấn, chủ căn hộ mới xây, cho biết những chủ nhân mới này đều có nhu cầu cất nhà để ở nhưng không đủ tiền nên xin phép chủ dự án cho cất tạm nhà để ở, khi nào đủ tiền sẽ cất theo đúng quy định. Lúc đó, chủ đầu tư mới làm thủ tục hoàn công, xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sự “xé rào” của các chủ dự án là điều cần thiết, giải quyết cấp bách về chỗ ở cho người có nhu cầu thật sự. Tuy nhiên, nếu cho xây cất lộn xộn thì chẳng mấy chốc, những dự án mới trở nên nham nhở, quy hoạch bị phá vỡ.

Phải hạ giá thêm

Theo ông Lê Hoàng Châu, ngoài việc chờ sự khôi phục chung của thị trường bất động sản, chủ các dự án cần quan tâm phát triển hệ thống dịch vụ tiện ích cho dự án và phải hạ giá bán, bớt lời, hòa vốn thậm chí bán lỗ nếu muốn bán được hàng tồn kho.

Hiện nay, một số chủ dự án cũng đã xin điều chỉnh quy hoạch để có các dòng sản phẩm vừa hơn với túi tiền khách hàng. Sắp tới, khi TP HCM thực hiện quy hoạch các thành phố vệ tinh thì vấn đề kết nối giao thông sẽ được cải thiện, có thể làm ấm thị trường đất nền vùng ven.

Theo nhận định từ báo cáo mới nhất của Công ty Nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam, việc mua đất nền và tự xây dựng vẫn là một lựa chọn hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trung và dài hạn cũng như người mua nhà. Dự kiến có khoảng 54.000 căn biệt thự/nhà liền kề từ 139 dự án trong vòng 8 năm tới. Tuy nhiên, các cơ quan quản lý của TP HCM có thể thu hồi giấy phép đầu tư đối với những dự án có tiến độ triển khai chậm; một số dự án có thể chuyển sang bán đất nền thay vì bán nhà xây sẵn… Điều này sẽ ảnh hưởng đến nguồn cung tương lai của thị trường.

N.Ánh

Bài và ảnh: Ngọc Mai

CXN_112513_3572_Nhưng bọn cs rất có nhiều tài năng lẩn khả năng kéo dài suy thoái kinh tế và chính trị . Bọn cs rất nhiều tài năng vô bổ .vứt đi cần tiêu diệt tránh nguy hại cho loài người .

 

XHCN

Đảng Cộng Sản VN vẫn còn tôn thờ lối hành xử của (về Kinh Tế chủ đạo XHCN) Mao Trạch Đông (Con quỷ sống giết 52 triệu dân). Câu này vẫn còn trong Điều 1 Hiến Pháp nước CXXHCNVN..“Đảng và nhân dân ta quyết tâm xây dựng đất nước Việt Nam theo con đường xã hội chủ nghĩa trên nền tảng chủ nghĩa Mác – Lê-nin và tư tưởng Hồ Chí Minh”.

———————–——————

Châu Xuân Nguyễn

CXN_112513_3571_Alan Phan và CXN mà đang điều hành VN hiện giờ thì tốt biết mấy

XHCN

Đảng Cộng Sản VN vẫn còn tôn thờ lối hành xử của (về Kinh Tế chủ đạo XHCN) Mao Trạch Đông (Con quỷ sống giết 52 triệu dân). Câu này vẫn còn trong Điều 1 Hiến Pháp nước CXXHCNVN..“Đảng và nhân dân ta quyết tâm xây dựng đất nước Việt Nam theo con đường xã hội chủ nghĩa trên nền tảng chủ nghĩa Mác – Lê-nin và tư tưởng Hồ Chí Minh”.

———————–——————

Châu Xuân Nguyễn

CXN_112513_3570_Có phải TS. Alan Phan nói rằng chỉ có trang KT của Châu Xuân Nguyễn là đắt khách phải không?? Với tính cách của TS (nói ít hiểu nhiều) thì tôi cám ơn TS: Cái gọi là kinh tế Việt Nam…

November 24, 2013 By Leave a Comment

Cái gọi là kinh tế Việt Nam…

T/S Alan Phan

25 November 2013

Mỗi tuần tôi đều nhận vài Email hỏi sao bác không viết bài về kinh tế Việt Nam? Nhiều lý do; nhưng các trợ lý của tôi lại lưu ý là các bài viết về kinh tế của tôi thực ra cũng không nhiều người đọc. Những bài của khách khá nổi danh như anh Phạm Đỗ Chí, Phạm Chí Dũng…đăng trên GNA cũng cùng chung số phận hẩm hiu. Continue reading

CXN_112513_3569_Một TT tài giỏi sẽ thu ngắn quá trình suy thoái/khủng hoảng mà vẫn đạt mục đích nâng cao sức cạnh tranh của KT quốc gia: CPI cả nước giảm tốc, dân kiệt sức mua

XHCN

Đảng Cộng Sản VN vẫn còn tôn thờ lối hành xử của (về Kinh Tế chủ đạo XHCN) Mao Trạch Đông (Con quỷ sống giết 52 triệu dân). Câu này vẫn còn trong Điều 1 Hiến Pháp nước CXXHCNVN..“Đảng và nhân dân ta quyết tâm xây dựng đất nước Việt Nam theo con đường xã hội chủ nghĩa trên nền tảng chủ nghĩa Mác – Lê-nin và tư tưởng Hồ Chí Minh”.

———————–——————

Châu Xuân Nguyễn


Hãy nhìn lại những gì tôi viết từ đầu 2011….CXN*_062911_1146_Ý nghĩa của siết chặt tín dụng …….. Continue reading

CPI cả nước giảm tốc, dân kiệt sức mua

Icon_Symbols_Bank_Phá Sản

Posted by ttxcc6 on 25/11/2013

http://www.baodatviet.vn/kinh-te/tai-chinh/cpi-ca-nuoc-giam-toc-dan-kiet-suc-mua-2360515/

(Tài chính) – Dù Chính phủ đang nỗ lực dùng ‘đòn bẩy’ kích cầu song chỉ số giá tiêu dùng cả nước tháng 11 chỉ tăng 0,34% so với tháng 10/2013. Con số này đang đi ngược với mong muốn trọng cầu mà các cơ quan chức năng đang nỗ lực thực hiện. Continue reading

Bầy bò về thủ đô

 

(bài đọc xã xì troét cuối tuần)
Ông Bút (Danlambao)  Vừa qua tỉnh An Giang, tuyển chọn được 12 con bò, có thành tích xuất sắc và tiên tiến, gởi ra thủ đô Hà Nội, đua bò để tranh cúp “triền” hình! Bài này không viết về kết quả tranh giải, chỉ thuật lại vài điều lạ, đã diễn ra tại thủ đô, với bầy bò An Giang. Continue reading

Công an lại dùng roi điện cưỡng chế đất ở Bắc Giang

 

Thanh Trúc, (RFA)  – Sáng thứ Sáu ngày 22/11, hàng chục công an đã dùng roi điện và máy ủi đến trấn áp sáu hộ dân sống lâu đời trên một khu đất ở huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, mà chính quyền địa phương muốn giải tỏa nhưng không đền bù thỏa đáng. Tranh cãi thưa kiện hơn hai năm từ địa phương lên tỉnh rồi từ tỉnh xuống thị trấn mà không nơi nào chịu giải quyết cho dân. Continue reading