CXN_090515_10 220_Đây là con số của chính họ nhé, mỗi tháng bán 2000 căn (con số của họ), 60 ngàn tỉ tương đương 60 ngàn căn, 30 tháng mới bán hết, nếu thị trường ổn định, lãi suất tăng thì sẽ khác. Kinh nghiệm năm 2011 là khi lãi suất tăng thì giá BĐS hạ vì lỡ mua rồi phải trả lãi suất cao hơn 6 hay 12 tháng sau thì sao ??? Lãi suất càng cao thì lương ng mua khó đủ trả lãi suất NH nên ko ai mua nữa thì thị trường đóng băng (thần thoại): Hết tháng 8, tồn kho bất động sản còn hơn 60.000 tỉ đồng

http://www.thesaigontimes.vn/135244/Het-thang-8-ton-kho-bat-dong-san-con-hon-60000-ti-dong.html
3/9/2015, 17:37 (GMT+7)

Hết tháng 8, tồn kho bất động sản còn hơn 60.000 tỉ đồng
4c83d_bat_dong_san.jpg

Tồn kho bất động sản còn hơn 60.000 tỉ đồng.

Theo số liệu của Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), đến cuối tháng 8-2015, lượng bất động sản tồn kho cả nước còn khoảng 60.299 tỉ đồng, giảm 3.444 tỉ đồng so với tháng 7-2015.

Trong khi đó, cũng theo số liệu của Bộ Xây dựng, tổng giá trị tồn kho của thị trường bất động sản Việt Nam tính đến ngày 15-12-2014 còn khoảng 73.889 tỉ đồng. Như vậy, trong 8 tháng đầu năm nay, lượng tồn kho bất động sản đã giảm khoảng 13.500 tỉ đồng.

Tính đến hết tháng 8 vừa qua, lượng tồn kho bất động sản trên cả nước còn cụ thể như sau: lượng tồn kho đất nền nhà ở chiếm số lượng lớn nhất, khoảng 7,1 triệu mét vuông, tương đương 22.784 tỉ đồng, tồn kho đất nền thương mại là 1,64 triệu mét vuông, tương đương 4.545 tỉ đồng; lượng bất động sản tồn kho lớn thứ 2 là căn hộ chung cư, còn 11.693 căn chưa bán được, tương đương 17.970 tỉ đồng; tồn kho nhà thấp tầng là 8.641 căn, tương đương 15.000 tỉ đồng…

Trong tổng số tồn kho bất động sản của cả nước là 60.229 tỉ đồng, Hà Nội và TPHCM là hai địa bàn có số lượng hàng tồn kho lớn nhất cả nước. Cụ thể, tại Hà Nội lượng tổng số tồn kho khoảng 7.768 tỉ đồng. Tại TPHCM con số này là 11.658 tỉ đồng.

Bộ Xây dựng cho biết, số liệu trên được thống kê từ báo cáo của các chủ đầu tư và một số sàn giao dịch bất động sản gửi lên Bộ này theo từng tháng.

Giải thích lý do vì sao bất động sản tồn kho giảm và có hiện tượng tăng giá bất động sản tại một số dự án, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, do kết quả của các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản được chính phủ thực hiện. Trong đó có việc cấu trúc lại thị trường, dự án, các sản phẩm bất động sản để đa dạng hoá sản phẩm, hướng tới người tiêu dùng, phù hợp với nhiều đối tượng có khả năng chi trả khác nhau, chuyển từ khu vực dư thừa sang khu vực đang thiếu nguồn cung.

Bên cạnh đó là tác dụng rất lớn của gói tín dụng 30.000 tỉ cho vay hỗ trợ mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có diện tích nhỏ…

Số liệu thống kê từ Cục quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản cho thấy, tính đến hết tháng 7-2015, tổng số tiền cam kết giải ngân trong gói tín dụng ưu đãi này đã đạt 17.045 tỉ đồng và giải ngân thực tế đạt 10.141 tỉ đồng.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s